nhờ nhiều động thái can thiệp của nhà nước, môi trường đã bình ổn trở lại. các địa phương, giá chỉ Đất Nền không hề không giảm phi mã mà đi ngang, thậm chí tại những dự án công trình Đất Lô cũng đua nhau rao bán cắt lỗ sâu.

cơn sốt khu đất hạ nhiệt

Sau cơn bão đất điên đảo, thị trường Bất Động Sản Nhà Đất TPHCM đang có dấu hiệu hạ nhiệt. những ngày nay, chạy xe dọc Tỉnh lộ 10, qua địa phận những xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh), người đi mặt đường không còn phát hiện hàng trăm ngàn cây xanh, trụ điện ven con đường dán chi chít bảng quảng cáo bán Đất Lô Nền, đủ loại giá chỉ như lúc trước đây.

theo chân “cò đất” tên Hùng, PV cho trung tâm dân cư Vĩnh Lộc B (xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) nhằm xem những nền đất đã xuất hiện sổ hồng. Trước Tết Nguyên đán, những nền khu đất này được bán đi với giá chỉ từ 32-35 triệu đồng/m2 nhưng cũng khá ít giao dịch thanh toán thì nay, dù giảm tầm 600.000 đồng/m2 vẫn không có ai hỏi thăm.

đi theo Hùng, một số địa điểm khác ở Bình Chánh nếu như xưa nay nhiều quý khách không “ngó ngàng” mang lại thì nay “sôi động” trở lại nhưng thực chất không có giao dịch thanh toán. cụ thể, trên xã Bình Hưng (H.Bình Chánh) giá bán khu đất đang giao dịch thanh toán xung quanh mức 65 triệu đồng/m2, trung tâm Trung Sơn sống ngưỡng 140 triệu đồng/m2, xã phong phú giá chỉ đất đang dần sống mức 40 triệu đồng/m2, xã Vĩnh Lộc A khi là 30 triệu đồng/m2... nhưng không rất ít ai mua.

đọc thêm : Đất Lô Nền Trà Vinh xuất hiện nên đầu tư hay không ?

tại dự án công trình S. (xã Phước Kiển, huyện căn nhà Bè, TPHCM), chuyên viên môi giới nơi đây mang lại hay, mấy hiện nay giao dịch giảm rõ ràng. nhiều khách cam kết gửi bán nền bên dưới giá chỉ thực trạng chung của khu vực nhưng chào mãi cũng không một ai mua. Còn dự án Th.N (đường Phạm Hữu Lầu, xã Nhơn Đức, huyện ngôi nhà Bè) cách đây 2 tháng giá bán từ 40-45 triệu đồng/m2 nhưng nay chỉ còn khoảng 38 triệu đồng/m2 mà cũng không có khách mua.

trong khi đó, trên một điểm nóng về đội giá khu đất khi là TP. Thủ Đức, thực trạng cũng như. ở các khu đất phân lô bán nền trên khu vực phường Phú Hữu giá chỉ đất sẽ giảm mạnh. chính xác, nếu trước đây giá chỉ khu đất một trong những khu phân lô trong hẻm khi là từ 45-50triệu đồng/m2, nay chỉ còn khoảng 40-42 triệu đồng/m2.

khảo sát của PV cho biết, cơn bão tiến hành giảm nhiệt. giá đất trên 5 huyện ven Thành phố mang tên Bác gồm: Bình Chánh, căn nhà Bè, Hóc Môn, Củ bỏ ra, Cần Giờ đều có xu hướng đi ngang vào 4 tuần qua sau khi không nghỉ 3-20% vào quý 1.

Đua nhau chào bán cắt lỗ

không chỉ Đất Nền, căn hộ cũng đua nhau bán cắt lỗ. Chị Trần Nguyên sống Q5, TPHCM đang mở bán cắt lỗ căn nhà chất lượng cao E.G. Thành phố mang tên Bác. theo ra mắt, căn nhà có view trung tâm diện tích S 80m2 gồm 3 phòng ngủ, bàn giao hoàn thiện trang dòng thiết bị đẳng cấp, giá 4,4 tỷ VNĐ, cắt lỗ 400 triệu so với thời gian giải pháp đây vài tháng. Chị mang lại hoặc, do con đang được du học ở nước ngoài, dịch bệnh COVID-19 nên chưa đi làm việc có thêm đc, chị đành bán cắt lỗ để có tiền gửi sang quốc tế mang đến con.
sống các tỉnh, các dự án công trình Đất Lô Nền cũng đua nhau rao bán cắt lỗ. các khu vực đc những người mua rao bán Đất Lô Nền cắt lỗ tập kết ở huyện Bàu Bàng, Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát, Tân Uyên của bình dương và huyện Chơn Thành, Hớn Quản, Lộc Ninh, thị xã Phước Long, TP. Hồ Chí Minh Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước.

“Cách đây rộng 1 tháng tôi mua lô đất 70m2 sống huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) với giá chỉ 720 triệu đồng cùng với kỳ vọng tiếp tục “lướt sóng” kiếm lời. tuy vậy, sau khoản thời gian xuống tiền và sẽ rao bán trong 1 tháng vẫn không có thấy gì người mua, tôi đành phải đồng ý bán cắt lỗ cùng với giá chỉ 650 triệu nhằm thu hồi vốn. Chỉ trong time ngắn, tôi lỗ mất 70 triệu khi cố ăn đi theo cơn sốt đất”, chị Nga (ngụ TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) san sẻ.

Theo anh Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký hiệp hội cộng đồng môi giới Bất Động Sản nước ta, nhờ vào nhiều động thái can thiệp ở trong nhà nước, môi trường đã bình ổn quay về. để hạn chế sốt khu đất, cơ quan điều hành đã siết tín dụng Bất Động Sản, thanh chăm sóc việc dùng đất, đổi khác nhằm sự dụng khu đất ruộng, khu đất rừng... những tỉnh thành cũng đều có xuất hiện Xu thế giám sát các biến động giá chỉ thanh toán giao dịch đất đai khi bị đặt vấn đề quy trọng trách cho chính quyền địa phương nếu như đất không ngừng nóng.

“Khi căn nhà nước quản lý chặt cũng như đưa ra nhiều chú ý, khách hàng cũng bắt đầu bình tĩnh khiến thị trường hạ nhiệt hơn”, ông Đính nói.
xem thêm : có nên đầu tư trong dự án Đất Lô Nền Trà Vinh không ?

Ông Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục quản lý đất đai, Bộ khoáng sản môi trường đánh giá, sau khoản thời gian nhiều địa phương công khai tin tức, thực trạng sốt khu đất sẽ xuất hiện dấu hiệu giảm nhiệt. Ông gọi nơi đây bài học về quản lý môi trường Bất Động Sản khi do công tác này chưa được thực hành thấu đáo, dẫn mang đến tình trạng môi giới lợi dụng, khiến nóng thị trường. thời gian tới, Tổng cục quản lý đất đai tiếp tục kiểm tra quản lý khu đất trên 26 tỉnh, TP.HCM.